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我于2014年与xx房地产签订购房合同，全额支付，完成销售预告，约定在2016年3月31日之前交房，两年后，对方还不能交房。起诉违反合同，对方反映当时交易价格过低，要求解除合同。怎么处理？
更新时间：2021-05-05 02:12:54
问题描述：
我于2014年与xx
房地产
签订
购房合同
，全额支付，完成销售预告，约定在2016年3月31日之前交房，两年后，对方还不能交房。起诉违反合同，对方反映当时交易价格过低，要求
解除合同
。怎么处理？
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1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方
合同
约定或法律规定要求违约方支付
违约金
或承担
违约责任
。
2、依据：《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-05-05 01:56:54
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因
房屋买卖
违约而产生的解除合同问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人
民法
院提
起诉
讼来解决相关问题。
2021-05-05 02:08:39
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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起
诉讼
来解决相关问题。
2021-05-05 02:12:54
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