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与商场签订2年的店铺租约,7个月的时候商场说要改业态,以后商场无作为,所有到期的商户不再续约(有签一年合同的)现在开业刚一年,商场以百分之百退租金的方式,动员商户自己退铺,我想问下,这种违约行为,我可以要求赔偿多少?我听说应该赔偿双倍租金,是这样吗?

咨询时间:2019-01-08 06:06:36 湖北 - 恩施州 合同纠纷 退租,合同

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共4个回答
  • 恩施州法律问答顾问

    恩施州法律问答顾问

    这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间,由承租人补偿租金。压了一个月房租,应该理解为预付租金,不是违约金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。

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  • 张家界法律问答顾问

    张家界法律问答顾问

    租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。 另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。

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  • 神农架法律问答顾问

    神农架法律问答顾问

    以劳动合同为例,除非在劳动合同到期后,公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约,其他情况下公司都应给予员工经济补偿。 经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后,因债务人违约而使债权人遭受损害,当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿,与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿所不同的地方在于它仅能基于合法有效的合同存在之前提。如果合同不存在、无效或被撤销,则不适用违约损害赔偿。

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