• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律问答 > 拆迁 > 问答详情

我是甘肃定西农村的,租了同村村民的房屋(没有房屋产权证)开店(有营业执照,食品流通许可证,无税务登记证),因修公路该房屋被征收。拆迁方以国务院590号条令(征收赔偿针对房屋所有权人,不针对承租人)为由,拒绝赔偿搬迁安置和停产停业损失。请问我该怎么办?

咨询时间:2019-01-08 07:31:04 江苏 - 盐城 拆迁 房屋产权证,房屋产权

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 盐城法律问答顾问

    盐城法律问答顾问

    有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。   二手房的购房流程:   1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。   2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

    咨询我
  • 泰州法律问答顾问

    泰州法律问答顾问

       根据《物权法》的规定,房产登记是不动产物权变动的公示形式,也就是说购房者想要获得房屋产权必须到房管部门进行登记,如果购房者仅仅是缴纳了房款而未进行产权登记,不能拿获得房屋所有权,相关的房款只能依据债权关系取回。  (一)申请登记。是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。  (二)产权审查。产权审查,是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础,以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明,认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。  (三)绘制权证。绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。缮证,即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证。  (四)收费发证。收费发证是房屋产权登记工作的最后一道程序,包括征税、收费和发证。

    咨询我
  • 淮安法律问答顾问

    淮安法律问答顾问

    小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。下面华律网小编将向大家介绍有关小产权房的知识,让大家对小产权房有个更全面的了解。

    咨询我
  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  1、本页第一项  2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  1、本页第一项  2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  3、法人及受托人的身份证原件及复印件  4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  1、购房契税:总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  2、公共维修基金:总房款的2%  3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  4、产权证印花税:5元/本  5、产权证代办费:600元/本  6、测绘图表费:60元  7、以上3、4、5、6项用现金交纳。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
拆迁相关法律知识
  • 房屋拆迁补偿纠纷找谁

    房屋拆迁补偿纠纷找谁

    房屋拆迁发生纠纷的,提出行政复议申请的,可以找行政主体的上一级主管部门或本级人民政府,但有的只能是找上一级的主管部门进行...更多

    图文石文辉律师2018-12-20

  • 税务登记证丢失了怎么办

    税务登记证丢失了怎么办

    我们都知道税务登记证是企业非常非常重要的一个证件,没有它,就无法办理税务的相关业务了,办理不了税务,那对企业的影响是非常...更多

    2018-07-11

  • 农村房屋拆迁最新政策

    农村房屋拆迁最新政策

    当今我们的社会不断地发展。很多东西都已经开始淘汰了,已经不符合社会的潮流了,比如农村的房子等等就要被拆迁。想必很多人...更多

    2019-04-24

  • 棚户区拆迁最新政策是什么?

    棚户区拆迁最新政策是什么?

    一般来说,棚户区改造是指对原有房屋进行改善、整治周边环境,或者是安排原有住户到新的区域进行居住等一系列举措,那么大家知道...更多

    2020-02-11

遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答