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工业用地建造的办公大楼可以分层转让吗?能得到产权吗?谢谢你!
更新时间:2021-05-06 01:36:57
问题描述:
工业用地
建造的办公大楼可以分层转让吗?能得到
产权
吗?谢谢你!
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在
合同
或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
2021-05-06 01:32:23
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应申请变更用地性质,补缴出让金才行
2021-05-06 01:34:24
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招拍挂获得的
土地使用权
可以交易
2021-05-06 01:36:57
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