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之前已付了3万元的定金，同时与房主签定了一份购房合同，是否按照我的购房合同由我来承担。

更新时间：2021-05-06 13:46:24
问题描述：
您好，我在乌鲁木齐订了一套二手房。目前，在交易过程中，我已经支付了3万元押金，并与房东签订了购房合同。其中之一是“房屋交易过程中发生的一切费用由购房人承担”。这是乌鲁木齐二手房市场的潜规则。我担心如果新国五项规定实施，差价20%的交易税是否会按照我的购房合同由我来承担。
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    进行二手房交易需要承担的税费类型有：个人所得税；印花税；契税；城建税以及教育附加税等。
    除此之外，一般还应缴纳测绘费、登记费、工本费等相关费用
    2021-05-06 13:41:11
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    已帮助1996840 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    你好，二手房交易的流程一般为：
    1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
    2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
    3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
    4、卖方同担保公司到公证处进行公证
    5、买方付钱。
    6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
    2021-05-06 13:46:24
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