租赁人和租赁人在2014年签订了一年的租赁合同,之后没有签订任何书面租赁合同。现在租赁人不想继续租赁,一个月前通知租赁人,租赁人是否赔偿租赁人一个月的违约金。

更新时间:2021-05-06 16:46:17
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租赁人和租赁人在2014年签订了一年的租赁合同,之后没有签订任何书面租赁合同。现在租赁人不想继续租赁,一个月前通知租赁人,租赁人是否赔偿租赁人一个月的违约金
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    《合同法》第一百零七条规定的是“不履行合同义务或者不适当履行”这两种违约形态,体现的是严格责任归责原则,这一原则的确立符合合同法发展的趋势。在严格责任原则下,除非存在免责事由,否则只要有违约行为违约方即应承担责任; 在过错责任原则下,多强调事实的违约行为,其免责事由的举证一般较为困难。
    同时,我国合同法的一些违约制度规定对过错责任归责原则也有体现。
    严格责任原则有利于维护守约方的利益和合同的严肃性,也有利于加强合同双方当事人的契约意识和法律意识。
    合同违约责任问题上,实践中究竟应适用过错责任归责原则,还是严格责任原则,需依合同性质和约定及违约事实来确定适用。契约自由和意思自治是合同法的重要原则,且诚信守约是法律的底线,如无不可抗力等法定的免责条件或合同对方的原因,一旦发生失信不履约情况,违约人理应依法承担违约责任!
    2021-05-06 16:38:23
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    你好,按照合同约定处理
    2021-05-06 16:42:56
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