我们建设者谈到1788元每平方米,最后总价格为3654万元,甲方说金额过大要办理招标手续,我们去的招标文件,在清单报价中单价过低,最后清单报价过低,工程结束,审计中发现合同也是固定单价,甲方说不能写单

更新时间:2021-05-08 21:49:29
问题描述:
我们建设者谈到1788元每平方米,最后总价格为3654万元,甲方说金额过大要办理招标手续,我们去的招标文件,在清单报价中单价过低,最后清单报价过低,工程结束,审计中发现合同也是固定单价,甲方说不能写单价合同,最后不按平方米包单价计算,造成严重损失。
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    根据《合同法》第269条的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。其中,委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人,完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。  建设工程合同原为承揽合同的一种,属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点,因此,amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。  建设工程合同具有以下法律特征:  
    (1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人,也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民,建设人只能是经过批准建设工程的法人,承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。  
    (2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目,即基本建设工程,具有周期长、规模大和技术要求高等特点。  
    (3)建设工程合同的签订和履行,受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则,但由于其事关国计民生,因此受到国家的严格管理和监督,其订立具有较严格的程序。  
    (4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”
    2021-05-08 21:42:05
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    你好,关于招投标的争议,一般有民事主体与行政机构的争议,这种争议只能通过复议、行政诉讼解决,而不能仲裁
    2021-05-08 21:49:29
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