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我想问一下住宅区的居民大楼，四室两厅的房子被管理公司改造成八间出租，是违法的吗？
更新时间：2021-05-09 01:53:59
问题描述：
我想问一下住宅区的居民大楼，四室两厅的房子被管理
公司
改造成八间出租，是违法的吗？
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小产权房本身属于没有产权（所有权）。签
租赁合同
，对买房人没保障：租赁
合同
时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
2021-05-09 01:46:06
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请根据当地政策规定办理
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