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我想买一套二手房，房价是93万，中介说可以做低首付，我一共交多少钱能把房子过户应该
更新时间：2023-04-15 20:43:46
问题描述：
你好，我想买一套
二手房
，房价是93万，
中介
说可以做低首付，我一共交多少钱能把房子过户应该
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法律分析：购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元
征收
。
（2）按揭
合同
工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%，包括，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免)；买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百。
2023-04-15 20:43:46
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我现在从中介买了一套二手房，中介说过户费要3万，这是我的第一套房子，在签合同是他没有说过户费要3万
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