租房,现在退房,一个月前说,他要我支付两个月的违约金。

更新时间:2021-05-13 01:42:59
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租房,现在退房,一个月前说,他要我支付两个月的违约金
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    违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,  
    一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  
    二、房屋租赁违约金比例  
    1、房屋租赁协议违约金应该付多少  
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。  
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。  
    2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
    2021-05-13 01:33:32
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    交涉不成,可以诉讼维权
    2021-05-13 01:37:50
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    起诉解除租赁关系,要求支付房租并承担违约金或赔偿损失
    2021-05-13 01:42:59
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租房。我准备那一个月的押金不要了算了。如果提前解约,要付两个月押金。他说合同上写了。
你好,违约金就是为了保证合同在签订期限内继续履行的,不属于不平等条约
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我租了房子,房东要求三个月付房租,我先付了三个月的房租,没有签合同,后来住了一个月,我退房了,她说我
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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我租房子,房东每三个月付一次房租,我一次付三个月的房租,没签合同,以后住一个月,退房,她说我暂时去,
1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。 2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。 以上1是不能以没
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签订一年租赁合同后,三个月按揭,说签订前两个月退房,提前一个月,对中介说,结果第二次支付租金,中介人
在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“
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我想咨询个事,我之前和房东签约租房,首付三个月,三个月后,我想提前退房,押金我也不要了
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我是在赶集网上找的房,深圳租房两个月,经理说合同必须签一年,但租满两个月可以退房,收了两倍押金,搬好
您好,水电表您自己可以查看一下。这属于民事案件,报警没有用,派出所不会受理。如果根据你们的签订的合同约定来处理押金退还事宜。
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