你好,我商量的是我们家盖房子的时候,买了宽6米长30米的土地。因为那个时候盖房子必须留两米。现在我在邻居家盖房子,不通过房地产所有者,也就是说我父母和祖父擅自签订了1米的阳光用地。这个合同有效吗

更新时间:2021-05-13 08:03:40
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你好,我商量的是我们家盖房子的时候,买了宽6米长30米的土地。因为那个时候盖房子必须留两米。现在我在邻居家盖房子,不通过房地产所有者,也就是说我父母和祖父擅自签订了1米的阳光用地。这个合同有效吗
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    一、担保协议,原则上,只要签订了,就是有效的;
    二、如果要主张担保无效,必须提供法宝的理由,且得到法庭的认可。
    1、《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    2、《合同法》第54条:一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    2021-05-13 08:03:40
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