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我们现在租了一个房子,还在租房的合同期,房东现在要卖房子,三番五次叫中介带人看房子我们可以拒绝中介带人看房吗介带人看房子我们可以拒绝中介带人看房吗?
更新时间:2023-04-14 00:19:18
问题描述:
我们现在租了一个房子,还在
租房
的
合同
期,房东现在要卖房子,三番五次叫
中介
带人看房子我们可以拒绝中介带人看房吗?
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你好,建议双方协商处理,协商不成按照合同约定处理
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租房期间房东卖房带人看房,承租人的拒绝权问题:在该问题上合同约定优先,无约定从法律,关于该问题法律没有明文规定,则以交易习惯来判断。同时,
民法典
合同编中也规定了诚实信用和
公平原则
。
一方面,在房屋出租后,租户即已获得房屋的使用权,房东未经许可不得随意进入,更不能带他人进入。另一方面,房东仍保留房屋的所有权,有权转让房屋。买房前需要看房,是一种周知的交易习惯(尽管不是租赁双方的,但租赁双方都知道)。
同时,租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房,租户的优先权将进一步得到不合理的放大,实际排除或限制了其他购房人的竞争。所以,租户应当在具备条件的情况下,予以一定配合。
具体需根据情况而定。即在特殊情况下可以拒绝,但应当在合适的情况下同意看房的请求。
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2023-04-14 00:19:18
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