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我租的民房工厂,现在政府要建高速铁路。有补偿吗?房东补偿还是政府补偿?
更新时间:2021-05-18 05:21:31
问题描述:
我租的民房工厂,现在政府要建高速铁路。有补偿吗?房东补偿还是政府补偿?
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这是铁路占地补偿标准1?
征收
耕地补偿标准旱田平均每亩补偿
1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2?征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
1.76万元。水田平均每亩补偿
2.64万元。菜田平均每亩补偿
4.4万元。3?征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。4?征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
0.72万元。5?征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
0.16万元。
(二)其他税费1?耕地占用税,按每平方米2元计算。2?商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3?征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4?耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由吉林省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。三)征地工作程序1?告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。2?确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着
物权
属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3?组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《
国土资源听证规定
》规定的程序和有关要求组织听证。4?签订
征地补偿
协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报ls______至法律援助百度贴吧认为不妨问当地律师们。
2021-05-18 05:14:36
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