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房屋一直漏水，房东一直修都修不好。我每天还需要打理。想退租。但是合同中约定退租需要付违约金我该怎么办呢？
更新时间：2023-04-13 18:48:38
问题描述：
房屋一直漏水，房东一直修都修不好。我每天还需要打理。想退租。但是
合同
中约定退租需要付
违约金
。我该怎么办呢？
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中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法，但房东拒不退还的话，可以通过法院解决。
2023-04-13 18:48:38
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