首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
我有一栋房产抵押给银行,因无法偿还被起诉,由法院拍卖,是否我还要偿还?现在该怎么办?
更新时间:2019-01-11 15:16:59
问题描述:
我有一栋
房产抵押
给
银行
,因无法偿还被起诉,由法院拍卖,七百多平方,拍卖只卖到130万不够还银行,剩余部分是否我还要偿还?97年货款130万,评估97年240万,现在竟然只卖到130万,还有
银行利息
部分无法还清,卖得如此便宜也是没想到的,现在该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
330291
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
逾期罚息=逾期本金*日罚息利率*逾期天数(实际计算方法参照贷款
合同
中对罚息的具体规定) 为了解释清楚逾期不还货款如何收取
利息
,我举个例子,假设贷款人小王的车贷发生了贷款逾期的现象,逾期本金为5000元,合同上贷款利率为年利率8%,日利率约为
0.02%,罚息率上浮50%,逾期天数为30天,那么,那么他所要支付的罚息金额则为: 罚息=5000*
0.02%*
1.5*30=45元 以上,只是我们列举的一种非常简单的情况,实际过程中,因为逾期罚息的规定不同,在真实的案例中,计算可能会更加复杂,然而有一点可以肯定的是: 在贷款利率一定的条件下,罚息金额的多少,与逾期本金和逾期天数是呈正比的关系,如果你逾期的本金越多,逾期天数越长,那么显而易见,你的逾期罚息也会越积越多,就像滚雪球一样,初看很小,但最后却大得你无法承受。
2019-01-11 15:04:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1113301
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在计算个人借款利息时要注意以下几点:
(一)如果双方在
借款合同
或借条中约定了利息利率的,在计算利息时即按双方约定写明的利率计息。
约定的利率可以高于银行的利率,但法律对上限进行了限制,超过超过银行同期同类贷款利息4倍的部分无效。
另外,出借人不得将利息计入本金谋取高利。如发现债权人将利息计入本金计算复利的,不予保护。在借款时将利息扣除的,应当按实际出借款数计息。
(二)双方在借款合同或借条中没有约定利息或约定不明确的,根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件若干意见》第8条规定,借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。
在实际案例中,到底是否支付利息,法院有自由裁量权,判决支付利息或不支付都是有法律依据的。
(三)个人借款中,当事人双方可以明确约定无息借款。如果约定了偿还期限而借款人不按期偿还,或者未约定偿还期限但经出借人催告后,借款人仍不偿还借款的,出借人可以要求偿付催告后的利息,利息计算参照银行同类贷款的利率进行。
2019-01-11 15:11:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
802933
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
债务无法还清,可以由第三人代为清偿。
债务的清偿可以由第三人代替债务人进行,这就是债务的代为清偿制度。鉴于债务人亲自清偿往往是债权人的意愿或者法律的规定,因此代为清偿只有在符合下述条件时才被允许:
(一)依照债的性质可以由第三人代为清偿。
如果债务属于专属型的,则不允许进行代为清偿。
(二)债权人与债务人之间无不得由第三人代为清偿的约定,即使有约定,也必须在代为清偿前为之,否则无效。
(三)债权人没有拒绝代为清偿的特别理由,债务人也没有提出异议的正当理由。
如果代为清偿有违反社会公共利益、社会公德或者诚实信用,对债权人、债务人或者社会有不利的影响,或者代为清偿违反其他强制性规定时,债权人就有权拒绝受领代为清偿,债务人也有权提出异议,不发生清偿的效力。
(四)代为清偿的第三人必须有为债务人清偿的意思。
2019-01-11 15:15:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
991432
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、《
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
》
第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2、唯一住房只要符合上述规定情形的,被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出,法院将予以强制执行。
2019-01-11 15:16:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债权人无力偿还怎么办
2970
如果银行的抵押贷款没有偿还,法院可以强制执行并拍卖吗?
通常情况下,法院对于案件作出判决后,双方当时人在没由异议的情况下,判决生效已先后,就应当对于判决的事项进行遵守和施行。但是某些情况下有些当时人并不会去遵守判决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产有贷款可以抵押吗
民法典
676
唯一住房抵押会被拍卖吗
民法典
4826
你好,我有一栋房子。由于我没钱偿还抵押贷款,银行已经起诉了。法院能强制执行吗?
《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定:“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押的房产可以查封吗
民法典
2336
你好,仅此一套房子,抵押无法偿还法院会强制拍卖吗?
抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。 抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的,属于任意拍卖;而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的,人民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我起诉离婚,还是无力偿还信用卡,怎么办?另外我婚前有套房产,会不会被银行抵押拍卖?
离婚的方式有两种,第一种是协议离婚,第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以,带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料,去
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人用我的房产抵押贷款到期后无力偿还,法院起诉我还,一审判定用我房产还债,该怎么办
会被起诉贷款未还的后果:1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1590
我有他项权证抵押,但没有起诉,法院拍卖后可否得到偿还?
您好,你须起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1165
我在银行贷款到期了,是用房产低押的,现在无法偿还,银行会在多长时间向法院起诉,会强制封我唯一
一般三个月后
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
815
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
570
相关推荐
律师推荐:
大连律师
同城律师:
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
律师解答动态
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87749 人
广东省去澳门用不用通行证
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 87749 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24129 人
借3000每个月500利息
11分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62314 人
汽车停在变压器底下车位上,施工打火把车烫了几个窟窿
19分钟前
王晓君律师
近期帮助 573 人
广东劳动局电话多少
23分钟前
俞超强律师
近期帮助 4745 人
房子出租给到房产中介,租赁合同与房产中介进行签订,但是根据合同时间,逾期不付房租
23分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1859 人
死者丧葬费在没有多子女授权下转给某位子女
25分钟前
王健律师
近期帮助 20597 人
申请了强制执行,已经受理,但是没有任何反应
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询