否则追究我逾期付款的违约责任。定金不能退还,可是对方不同意,要求我继续履行合同。解除合同我要承担什么样的违约责任?
更新时间:2019-01-11 18:13:19
问题描述:
去年与卖方签订
二手房买卖协议,约定购买其住房一套,总价71万。支付定金5万,部分房款23万。因为当时他的房子还没办下房产证来,所以约定在其办理完房产证后,交齐首付(总房价的60%即43万)。现在他的房产证办好了,可是我生意亏损严重,现在无力在合同约定时间内交齐剩余的20万首付。于是找卖家商量能否宽限一些时间,即使计算利息也行。可是对方不同意,坚决要求10日内交齐全部首付款,否则追究我逾期付款的
违约责任。我实在拿不出那么多钱,就说不行就解除合同吧,房子我不买了,定金不要了。我们约定的违约金是如果我毁约,定金不能退还,如果他毁约就双倍返还定金。可是对方不同意,要求我
继续履行合同。
????我现在可以起诉要求解除合同吗?解除合同我要承担什么样的违约责任?除了定金不能要之外还有其他的吗?法院收诉讼费是多少?如果我赢了诉讼费是我承担还是对方承担?
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