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离婚
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你好，离婚时房地产是否必须以一方的名义登记
更新时间：2021-05-24 11:58:58
问题描述：
你好，
离婚
时
房地产
是否必须以一方的名义登记
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2021-05-24 11:53:50
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《登记条例》简化了当事人办理
协议离婚
的手续：
(1)内地居民办理
离婚登记
时，应当出具的证件和材料有：
a.户口簿（常住户口簿）。
b.居民身份证。
c.《
结婚
证》（应为中国内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆所颁发）。
d.自愿离婚协议书。
e.双方二寸近期半身免冠单人照片各两张。
曾令诸多离婚当事人所苦恼的所在单位、村民委员会或者居民委员会出具介绍信的要求，已不再需要提交。
2021-05-24 11:58:58
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