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交了5万定金,加15万首付款后业主说不卖了,合同约定违约方赔偿房价的百分之20,请问律师费怎么收
更新时间:2023-04-13 06:39:23
问题描述:
在交了5万押金和150000的首付后,房主表示不会出售。
合同
规定,违约方将赔偿房价的20%。请问如何收取
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双方按照
租赁合同
的约定处理,赔偿约定的金额,如果双方对
违约金
协商不成的,可到法院提起诉讼;
房屋租赁
合同中没有约定违约金,违约金按照对方违约给你造成的实际损失计算,押金和多交的房款退还,如果约定的罚款太高或太低,可能会要求更改。如果约定的罚款超过实际损失的30%,则该协议可能被视为过高,并可能要求减少罚款;因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
2023-04-13 06:39:23
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