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前期他是按照高利贷放款给我,现在还不上钱,我朋友起诉我母亲诈骗,请问他的起诉能成立吗?我如何应对?
更新时间:2019-01-13 10:13:46
问题描述:
我欠朋友十几万,前期他是按照
高利贷
放款给我,最后还不了了,最后用我母亲名下房产进行
抵押
,签了买卖
协议
,但是最后房子卖给了别人,现在还不上钱,我朋友起诉我母亲诈骗,请问他的起诉能成立吗?我如何应对?
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关于高利贷是否违法这一点,《
中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知
》中规定:“民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。
”同时《
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》第六条规定:“民间借货的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
”
由此可知,高利贷是不受法律保护。高利贷是一种残酷剥夺借贷人私人财产的手段,在当今社会仍然很多,它常见的是所谓驴打滚利滚利,即以一月为限过期不还者,利转为本,本利翻转,越滚越大。
以致最后借贷者根本还不了借贷而倾家荡产,更有甚者家徒四壁之后还要深受其扰,失去生存的希望,有的就走上了违法犯罪的道路。
因此,高利贷不仅不受国家保护,还要严厉打击。
从法律上来讲,高利贷放的利息不受法律保护,最多支持银行同期利率的四倍。如今在刑法中虽然没有关于高利贷的罪名,只是规定
非法吸收公众存款罪
,但在放高利贷的过程中有触犯刑法的,要依法追究其刑事责任。
2019-01-13 09:58:45
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抵押权
人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此,不能直接变卖。
房地产
抵押合同
的留置条款,是指在房地产抵押
合同
中双方约定,如果债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
在我国不允许双方在房地产抵押合同中进行类似约定,即使有类似约定,这一约定也无效。同时,留置条款无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
2019-01-13 10:01:36
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借高利贷不还,是违法的,一般情况下,要负民事责任,不负刑事责任,但是法律只保护最高银行贷款利率四倍的借款利息,超过的无效。所以如果对方
起诉
你,法院也只能支持银行贷款四倍,如果你没钱还也没财产执行,那也没啥责任,就是等有财产了再执行。
2019-01-13 10:02:11
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关于
房产
抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
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