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房屋网签合同能做抵押吗
更新时间:2021-05-30 09:27:01
问题描述:
房屋
网签
合同
能做
抵押
吗
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根据《
合同法
》、《
担保法
》、《
物权法
》等法律的规定,不能够用
购房合同
来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用
2021-05-30 09:20:23
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原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产是不能进行抵押。合同是不能作为抵押财产的,实际中,也不会有人会接受合同作为抵押,因为合同具有相对性,即便抵押了,
抵押权
人也无权要求合同义务方履行合同,该合同抵押权根本无法实现
2021-05-30 09:25:39
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根据《
物权
法》、《
担保
法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
2021-05-30 09:27:01
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