首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
但是遗嘱没有公证,爷爷去世了。房产证名字是二叔的名字,现在房子要拆迁,如河分割?
更新时间:2019-01-14 17:37:19
问题描述:
但是
遗嘱
没有公证,爷爷去世了。
房产证
名字是二叔的名字,现在房子要
拆迁
,如河分割?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
121679
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
父母过世后,在没有遗嘱的情况下,其
房产
按照下列顺序
继承
:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2019-01-14 17:05:56
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1080966
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于
离婚
要分割没有房产证的房子,分几种情况,如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释
(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为
夫妻共同财产
,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理:
第
一、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;
第
二、在婚前以夫妻双方的名义购买;
第
三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产
2019-01-14 17:16:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1161962
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有房产证的房子是否可以获得
拆迁补偿
?假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。
农村房屋一般需要三个证件:一是
宅基地使用权
证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑,可以进行补办手续。
如果不能补办手续,大部分是能够获得相应补偿的:
在知道被
征收
拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑,只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助,补助标准各地不统一。
2019-01-14 17:34:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
88027
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中女方户口在男方家不代表女方对于房子享有所有权。房子是属于父母的老房。
2、根据
拆迁条例
产权调换的规定,取得的
安置房
产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一
物权
的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在
拆迁安置
的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
3、本案中拆迁后如果女方名下有一套,男方名下有两套,根据《物权法》相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即,登记为一人名下,则属于该个人的财产,登记在双方名下,则属于双方的共同财产。
2019-01-14 17:37:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
农村私房,土地证奶奶名字,房产证爷爷名字,请问怎么公证?是不是遗嘱公证还是其他?
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字。但是拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2397
遗产分割协议要公证吗
民法典
424
但房产证是爷爷的名字,他遗嘱把房子留给奶奶,但遗嘱没有公证,如果他们不同意,要什么手续才能过户。
房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承为了继承怎么写遗嘱呢
民法典
1035
房产证是奶奶的名字,现在爷爷奶奶都去世了,奶奶死之前留了遗嘱,但是没有公正,现在这个房子该如何继承?
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是奶奶的名字,房子拆迁,拆迁协议是我和父亲的名字,父亲去世后奶奶去世,有没有继承权
你父亲的那一份,他们没有继承权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证名子是父亲的,父亲去世,没有遗嘱,继母有权更改房产证名子吗?
理论上由继承人处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
200
房产证上是父亲的名字,父亲去世没有遗嘱,请问房产应该怎么分配?
您好,您的陈述有些模糊,父亲去世,那母亲是否还健在?父母一共有几个子发,如果父母均已去世,只一个独生子女,那么子女去社区开据父母的死亡证明并去户籍派出所盖章后去
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
90
爷爷,奶奶都过世了,没有遗嘱,房产证是爷爷名字,
你好,只要双方的意思表示真实那么该协议有效,你伯伯姑妈视为放弃遗产继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
115
债务人的财产有哪些
债务追讨
55
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
55
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
75
相关推荐
律师推荐:
吉林律师
同城律师:
磐石市律师
舒兰市律师
永吉县律师
桦甸市律师
蛟河市律师
昌邑区律师
龙潭区律师
船营区律师
丰满区律师
律师解答动态
刚刚
钱宏艳律师
近期帮助 964 人
客人撞到酒店窗户,需要赔偿多少
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 23720 人
您好,我签了一份写真合同,然后现在不想拍了,想退款,该怎么办呢?
刚刚
重庆合益律所律师
近期帮助 7593 人
游戏账号被毁,财产金额2000元左右
刚刚
王奎律师
近期帮助 10129 人
女人出轨怀孕了怎么办
1分钟前
彬彬律师
近期帮助 10674 人
我买了二手车四五年现在准备卖掉然后检查出来之前出过事故,但是我买车的时候老板说没事故该怎么办
4分钟前
杨冬梅律师
近期帮助 298 人
丈夫欠账,现在老婆的存款被冻结了,如果他俩离婚了,之后老婆的存款还会被冻结吗
4分钟前
朱明胜律师
近期帮助 2175 人
父亲不在了,家里只有我一个孩子,房子过户需要父亲的兄弟姐妹去签字吗?
5分钟前
刘伟律师
近期帮助 12 人
我想问一下由于前方电动车急刹接听电话,对方想要做十级伤残认定,评级后需要赔偿多少钱在责任还没认定的情
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询