首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家房子是爸妈建的,但是房产证和土地证是奶奶的名字,这个房子是不是奶奶的儿女就都有份了。
更新时间:2019-01-15 11:45:31
问题描述:
我家房子是爸妈建的,但是
房产证
和
土地证
是奶奶的名字,现在爸爸不在了,奶奶想写
协议
把这个房子写给我一个人,妈妈的意见是她的名字也要写上去,现在两边都不让步,协议写不成,这个协议如果不写的话,以后奶奶不在了,这个房子是不是奶奶的儿女就都有份了。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
883354
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚
时的
房产
1、如果确实是
夫妻共同财产
的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
2019-01-15 11:07:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1915645
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有
房屋产权
证
土地
使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-01-15 11:25:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
718740
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二、
诉讼离婚
方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不
征收
契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
2019-01-15 11:36:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1167599
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-01-15 11:45:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17461
农村的房子没有房产证,只有土地证,土地证是爷爷的名字,这新房我叔叔伯伯有份吗?
请告知翻盖的审批手续来为你们分析。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地使用权登记是谁名字就属于谁吗
民法典
4778
侄子可以继承叔叔的宅基地使用权吗
民法典
4175
我奶奶有一套房子,房子是留给儿子的,但是房子的房产证名字是我奶奶,如果拆迁的话,还是给奶奶
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村没有宅基地使用证房子能继承吗
民法典
995
房子是爷爷奶奶老房子拆的,现在房产证是孙子的名字奶奶住在里面请问这个房子有奶奶的份吗
信用卡纠纷确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是爷爷的名字,而土地证是我爸的名字,爷爷又有很多子女,这房子算谁的啊?那伯伯姑姑有继承权吗?
1、房屋继承开始后,遗产分配前,房屋被拆迁的。因房屋已经转化为拆迁赔偿款,所以,由继承人依法继承并分配拆迁所得的赔偿款。 2、房屋继承开始后,在遗产分配中取得
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子只有土地证没有房产证,土地证名字是我爷爷的,当时我爸和爷爷一起盖的房子,叔叔和姑姑那是还是小
是有权继承的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后才发现老公欠信用卡十几万怎么办
信用卡纠纷
5
我家房子房产证是奶奶名字,但是我父亲所建
一般以物权登记为准,要办理过户需全部继承人作出明确的意思表示
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡欠款十几万逾期怎么办
信用卡纠纷
5
爷爷奶奶的房子,房产证是我的名字.这里爷爷在 这房子有份?
您好,房产证上是你的名字就已经证明房屋属于你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想了解下农村建房留道路方面的问题前面房子不给后面的房子留路可以吗吗?
农村建房时,应给后房留路以确保通行便利。常见的处理方式有:协商解决、向村委会反映或依法起诉。建议先尝试与对方友好协商,若协商无果,可考虑向当地村委会寻求帮助,最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡十几万还不上怎么办
信用卡纠纷
5
徐州市铜山区住房移交流程是什么?
徐州市铜山区住房移交流程涉及多个环节,包括准备申请材料、提交审核、现场踏查、办理移交手续等。 选择不同处理方式时,需考虑个人实际情况和法律法规要求。如涉及争议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡十几万还不上会坐牢吗
信用卡纠纷
5
您好:危房改建政府不批可以强建吗?
危房改建不获批,不可强建。处理方式有两种:一是与政府沟通,了解不批原因,调整方案以满足要求;二是若政府无理拒批,可考虑通过法律途径解决。选择依据具体情况而定,沟
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡几十万还不起怎么办
信用卡纠纷
5
我们的房子是上世纪80年代建造的住房改革房屋。它被确定为危险的房子。我们需要什么程序?
依据拆迁方案和协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡几十万无力偿还怎样解决
信用卡纠纷
5
你好,能不能帮我算一下我这房子有多少。平方
处理房屋面积问题,常见方式包括自行测量、请专业人士测量或参考产权证等文件。选择哪种方式,需考虑准确性、成本及方便性。自行测量简单易行,但可能不够准确;专业人士测
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体的房子如何转个人
集体房转个人,操作因情况而异: 1. 继承:需提交房屋所有权证、依法继承的材料等,向乡镇政府房管部门申请过户。 2. 分家析产:要签订分家析产协议,并提交相关资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。你好!我想咨询一下,关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在不,有事问问你房产的事情
你好,可以的,咨询什么问题,详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
承德律师
同城律师:
承德县律师
丰宁律师
宽城律师
隆化县律师
滦平县律师
平泉市律师
围场律师
兴隆县律师
承德双桥区律师
双滦区律师
鹰手营子矿区律师
律师解答动态
刚刚
然铨律所律师
近期帮助 1367 人
双方同意离婚可以找律师代办嘛
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23942 人
昨天下午从东莞农村商业银行转账到湖南省农村信用社社保卡上,怎么今天现在还沒到账呢?
22秒前
刘斌律师
近期帮助 23942 人
没有身份证没有户口,孤儿怎么搞
1分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7337 人
你好我来问问题我有事
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 23942 人
被主管骂所以我要辞职老板不给我发工资老板还说要去办银行卡才能发工资
1分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5856 人
怎么弄到欠款人父母的电话号码,有欠款人的电话,身份证号码
3分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7840 人
没有去鉴定工伤。公司只出了医疗费没有赔偿。我想以人身损害上诉,自己需要准备什么材料
6分钟前
张肖玲律师
近期帮助 1726 人
二婚老公是否可以分我的公司财产?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询