到接房的時间，因为房地产商本身的缘故沒有发或是忘记了发接房通知单，房屋早已做到接房的标准，隔壁邻居都接房了，我能找房地产商要合同违约金不？

更新时间：2021-06-01 09:31:48

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到接房的時间，因为房地产商本身的缘故沒有发或是忘记了发接房通知单，房屋早已做到接房的标准，隔壁邻居都接房了，我能找房地产商要合同违约金不？

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购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。　　第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括：　　
(1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；　　
(2). 购房者不按期付款；　　　　
(3). 开发商不按期交房；　　
(4). 面积变动超过约定幅度；　　
(5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位　　
(6). 产权过户手续不全或不能按期办理。

2021-06-01 09:30:02

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