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你好，我朋友的房屋转赠给我可是沒有签一切书面形式物品，我去了的期内房屋发生一切难题就是我赔付给房主或是谁和房主签的合同书谁赔付
更新时间：2021-06-03 10:33:45
问题描述：
你好，我朋友的房屋转赠给我可是沒有签一切书面形式物品，我去了的期内房屋发生一切难题就是我赔付给房主或是谁和房主签的
合同
书谁赔付
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除
房屋租赁
合同，收回出租房屋。
2021-06-03 10:33:45
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