首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
父母赠与子女房产需要到公证处进行公证吗?如不去公证处进行公证,有第三人进行公证是否具有法律效力
更新时间:2019-01-16 07:00:29
问题描述:
父母赠与子女
房产
需要到
公证处
进行公证吗?如不去公证处进行公证,有第三人进行公证是否具有法律效力
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1131137
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
父母将房产赠与其中一子女,不需要得到其他子女的认可。只要是父母的房产,有处理的权利。《
物权
法》?第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。
2019-01-16 06:52:38
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
493088
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
直系亲属
间赠与房产是免除20%
个人所得税
和
5.5%
营业税
的,需要先去办理赠与房产协议,完后公证缴纳公证费,再到房管局缴纳
房产评估
费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%)印花税(万分之五),工本手续费。由于是无偿得到的赠与,孩子以后出售这套房子,需要承担全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2019-01-16 06:59:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
67380
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋赠与手续(主要是进行公证):
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面
合同
,即赠与书
(二)办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
(三)办理房屋所有权转移登记手续
(四)赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理
房屋产权
转移登记为准。
如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面
赠与合同
,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
2019-01-16 07:00:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公证处的公证有法律效力吗
4410
父母应当给予在公证处公证的子女不动产吗?如果他们不去公证处公证,有第三者有法律效力。
房产赠与合同公证怎么做, 所谓的房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为,往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承遗嘱要公证吗
民法典
534
放弃房产继承权声明书需要公证吗
民法典
563
我爸爸想进行财产分配公证,具有法律效力吗?还是我们应该到公证处公证呢?
财产继承按下列顺序分配: 有遗嘱或者遗赠抚养协议的,先按遗嘱或者遗赠抚养协议进行处理,分配后有剩余的,在法定继承人之间进行分配。 没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承公证需要多少钱
民法典
562
对房产进行遗嘱公证,需要到房产所在地公证处公证吗?
房产继承的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公证处进行公证
你好,应当是可以的,建议当面详细咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可否到公证处进行公证?
你的债务分为对外和对内,对外你们的债务都属于共同债务但对内即对你们夫妻而言,你可以对债务进行分配,立协议仅对你们夫妻之间有约束力对,银行没有约束,如他立了借据到
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
15
是否需要到公证处公证后才具有法律效力
如果为防以后婚姻变故财产分割方面出问题,公证一下是最安全的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
10
是否需要到公证处公证后才具有法律效力
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
15
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
15
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
10
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
10
相关推荐
律师推荐:
内江律师
同城律师:
隆昌市律师
威远县律师
资中县律师
内江市中区律师
东兴区律师
律师解答动态
16分钟前
申惠霞律师
近期帮助 1037 人
借款合同成立生效。一方当事人已经实际履行合同义务同时对方当事人接受的,这个是什么意思
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39359 人
如果我被骗了3000块,你立马追回吗
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34280 人
隔壁房东,无端端的跑来我的大排档,寻畔滋事,辱骂店客人,辱骂店主
1小时前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
我欠别人的钱,没有到期限,债主一直让别人骚扰我,我应该怎么办?
1小时前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
一对夫妻借款,因为还不上款,出借人把我告了,现在起诉了夫妻中的丈夫,我还能追加妻子偿还吗
今天 00:38
天习律所律师
近期帮助 39359 人
暑假工只填了入职报告算是劳务合同嘛
今天 00:36
天习律所律师
近期帮助 39359 人
结婚小孩抚养权
今天 00:29
姜远波律师
近期帮助 2214 人
在虎门做伤残鉴定去那里做
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询