想贷款用我的名字。贷款时用的是法人的房产抵押。如果他不还款，我有什么责任？有没有补救措施？

更新时间：2019-01-17 11:45:03

问题描述：

公司法人流水不好，想贷款用我的名字。我同意了。贷款时用的是法人的房产抵押。如果他不还款，我有什么责任？有没有补救措施？跪请大侠指点迷津。

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《公司法》
第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任
破产法
第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

2019-01-17 11:37:08

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该房屋仅没有取得房产证，但是房屋实际上的权利人特定，因此，该房屋不属于权属不清的房子。但是，因现行规定，办理抵押必须要有房产证，因此，该房屋在取得房产证前不能办理抵押。
为更好维护你的权益又能实现你使用该房屋的目的，我建议：首先，由房产商出具该房屋已经卖给对方，且对方已经交付全部房款的证明；其次，与对方、房产商签订合同，在房产证办下来后，房产商有义务通知你并不能在未经你同意的情况下将房产证直接交给对方的协议，该协议应明确房产商的违约责任；再次，约定房产证办下来的一定期限内，对方有义务与你一起办理抵押登记手续的义务，以及逾期办理登记的违约责任。
采取上述措施后，应当是最低限度的降低了你的风险，同时又能满足你的商业需要。仅供参考。

2019-01-17 11:40:50

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首先，贷款合同是你和银行之间的合同，担保公司给你提供担保，如果你到时候不还钱，银行可以向你要钱，也可以向担保公司要钱。至于你和实际用款的公司之间的关系，如果到时候公司不还款，可以去法院起诉该公司。
如果你到期不还款，银行起诉到法院，或者担保公司履行担保义务后，起诉到法院，可以执行你名下的财产（包括房产）。

2019-01-17 11:42:39

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如果是以公司名义向银行借贷的，如果公司没有能力偿还贷款，银行有可能会向法院提起诉讼要求清算公司净资产来作为银行的偿还费用，法人是公司的担保人，如果牵涉到这块问题，首先找的就是法人，向银行贷款是由法人出面所办理的，如果法人代表没有做任何担保义务，针对他的个人问题就不是很大，但信誉度会有损，届时以后贷款方面就会有负面影响。

2019-01-17 11:45:03

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