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你好，父母把房子过户给子女赠与，继承，卖买哪个好？
更新时间：2023-04-08 23:44:34
问题描述：
你好，父母把房子过户给子女赠与，
继承
，卖买哪个好？
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继承花费最少，不过要在父母去世后才能进行。以下是三类产权变动方式的缴费明细：
1、赠与过户
在赠与环节中，只需要缴纳房屋总价3%的契税，双方在各自交
0.05%的印花税。此外，获赠方还要交一笔公证费。
2、继承过户
父母和子女之间的过户，继承成本最低，只要缴纳280元登记费。但需要明确的是，继承不需要审核
继承人
的购买资质，而且也不需要
征收
税费，但是必须在业主去世后房屋才可以继承。
3、买卖过户：出售时要征收20%的个税；交易除了契税之外，还需看房产性质是否需要缴纳个税和增值税；
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2023-04-08 23:44:34
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