并没有当时给出房子的发票,是否能够要回我们的配套费。是否能要回配套费?

更新时间:2019-01-19 12:23:38
问题描述:
我们是潍坊的,07年,潍坊就不允许开发商另外收取配套费,我10年买了一套房子,开发商得到审批地的时间也是2010年的,开始开发商收取了配套费(包括暖气、暖气管道、有线电视)10000多元,合同上写着总房款由房价和其他收费来构成,但是在其他收费里,很明确得写这是么每一项的配套费的费用名目,也写着维修基金等等,但是在合同的附件里写明维修基金是总房价的3%,总房价是260000多,因此维修基金是7000多元,并与2010年3月份开具了维修基金的发票,并没有当时给出房子的发票,房子的发票还没有开出来,后来由于闹配套费的问题,开发商将配套费加载了总房价的发票里,因此总房价的发票是270000多,可是总房价的发票是2011年11月才开具的,而且合同附件里也写明维修基金是总房价的3%,总房价是260000多,而且比房子的发票要开得早,如果按照这样的话,我们如果打官司的话,是否能够要回我们的配套费。因为潍坊市2011年底认定,我们合同上的总房款就是总房价,而且潍坊市物价局说因为将配套费开在了房子的发票了,所以认定开发商没有多收配套费。

请问我们是否能要回配套费?

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    以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;

    看拆迁开发商的手续

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    2019-01-19 12:18:04
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    (6)发票补录:当纸质发票已经打印出来,而发票电子数据未保存时,需要使用发票补录功能,完成电子发票数据的录入。
    2019-01-19 12:20:15
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    属已购自管公房的按下列程序办理:  
    1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;  
    2.经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;  
    3.原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;  
    4.经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。  属已购直管公房的按下列程序办理:  
    1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;  
    2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;  
    3.由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算;  
    4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;  
    5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
    2019-01-19 12:23:38
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