首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
因为家里房子要拆迁,持有房屋所有权证和国有土地使证,拆迁是怎样要求赔偿呢?谢谢各位老师们!奉荼!
更新时间:2019-01-20 09:03:25
问题描述:
各位律师朋友们:你们好!我叫若蝶,因为家里房子要
拆迁
,持有
房屋所有权证
和国有
土地
使证,拆迁是怎样要求赔偿呢?谢谢各位老师们!奉荼!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1034430
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋产权
纠纷打官司需要提供的证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有
所有权
的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的
占有
、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。
2019-01-20 08:55:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1428741
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋所有权
可依据不同标准作不同分类。依房屋所有权的主体不同,可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。
(1)国有房屋所有权,即国家对国有房产享有的所有权。 国有房产可分为直管公房(即由各级房产管理部门直接管理的公房)和自管公房(即由全民所有制的机关、社会团体和企业事业单位自行管理的公房)。
(2)集体房屋所有权,即由劳动群众集体所有制单位享有的房屋所有权。集体房产主要来自集体所有制单位购置、自筹资金建造或联合建造,以及少量受赠房屋。集体房屋所有权人对其所有的房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权能。
(3)私有房屋所有权,即由公民个人、家庭、数人共有或私营企业拥有的房屋所有权。在我国,私有房屋所有权根据其权利内容和效力的不同,可分为:一班城镇私房(包括购买的商品房)所有权、自建(购)公助房所有权。
(4)外产房屋所有权,即由外国政府、企业、社会团体、国际性机构和外国侨民在中国境内享有的房屋产权。
(5)中外合资房屋所有权,即由中国企业或其他经济组织与外国企业、其他经济组织或个人共同在中国境内享有的房屋所有权。中外合资的房屋所有权产生于中外合资双方合资建造、购置房屋等法律事实。目前,外产房产和中外合资房产都作为专门的房产所有权登记注册。
(6)其他性质的房产所有权,是指除上述五种房屋所有权以外的房屋所有权,如宗教团体等所享有的房屋所有权。
2019-01-20 08:59:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
741019
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
国有土地所有权,是国家对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地的国家所有权具有以下特点:
(1)中华人民共和国是国有土地所有权的惟一主体,国务院代表国家对国有土地行使所有权;
(2) 国有土地所有权的客体具有广泛性,它包括耕地、林地、草地、山岭、河滩地以及其他土地等;
(3)国有土地所有权的内容是国家对国有土地行使占有、使用、收益和处分的权利。
2019-01-20 09:01:19
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1017933
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿,是指对被
征收
的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋
拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-01-20 09:03:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地上房屋拆迁补偿
3000
农村拆迁,宅基地批文上有名字,但本人没建造房屋,有赔偿款吗?多少?
补偿标准 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋所有权证怎样过户
民法典
904
如何办理农村房屋所有权证
民法典
802
宅基地拆迁有房产证??没有土地使用证??如何赔偿算不算国有土地
如果拆迁时没房产证,根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋所有权证怎样办理
民法典
710
我的平房(私产)有国有土地的房屋所有权证.拆迁确按集体土地上房屋政策拆迁补偿.这合理.合法吗?我该怎
关于被拆迁房屋的补偿标准: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
持有房子的土地所有权证,居住很多年,拆迁时房子权属,如何安置?
具体的安置方案洽询拆迁主管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,您好!请问国有土地上房屋拆迁,不管
您好, 具体还是要结合房子的具体情况的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,房屋拆迁非房产证持有
您好! 需要有授权委托手续。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武当山的老房子要拆迁,我想咨询一下关于拆迁的赔偿,谢谢!
根据当地的拆迁安置方案标准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新乡改造房屋可以怎么计算赔偿
房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地,如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的,就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
衡水修建房子可以怎样计算补偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
养殖拆迁怎么补偿?
养殖拆迁补偿问题,首先需了解具体补偿政策。货币补偿是直接获得现金,用于自行安置。安置补偿则可能获得新的养殖场地,需考虑新场地的适宜性和发展前景。具体操作需根据实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
景德镇修建房子怎么样给补偿
你好,具体要看当地政策规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
长沙修建房子可以如何给补偿
列举两种补偿方式:房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住公寓拆迁怎么赔偿征收
商住公寓拆迁赔偿依据相关法规处理。具体操作包括:1. 确定房屋权属、区位等;2. 评估房屋价值;3. 协商确定补偿方式;4. 签订补偿协议;5. 实施拆迁并支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
强制执行申请后,对方不给钱怎么办?
还是要找执行法官的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一家经营了14年的烟草酒店。房子是租来的,可能需要拆除。现在公众想收房子。这个烟草证有补偿吗?
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
邵阳律师
同城律师:
城步县律师
洞口县律师
隆回县律师
邵东市律师
邵阳县律师
绥宁县律师
武冈市律师
新宁县律师
新邵县律师
双清区律师
大祥区律师
北塔区律师
律师解答动态
7分钟前
张真睿律师
近期帮助 8281 人
你好,早吗?
13分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 254 人
哺乳期女职工安排休一个小时的工资怎么算?
13分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3270 人
你好,我是云南的,我家两姐妹我外嫁出去的女儿,我姐招上门女婿,上门女婿天天辱骂我的爸妈,我该怎么办
14分钟前
梁广宙律师
近期帮助 4860 人
你好,请问对方纠纷不赔偿怎么办?
14分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57401 人
在厂里工作的时候不小心把刀弄到包装的箱子里,厂长要赔5000,咋办
14分钟前
九转律所律师
近期帮助 28218 人
我已经在单位工作了7年,3个固定期合同,但公司不续签,这算违法不续签吗?
15分钟前
梁广宙律师
近期帮助 4860 人
我骑电动车逆向行驶,撞到没牌照的电动车,责任怎么划分
15分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57401 人
你好!为工作,开公司车出差,出车祸员工全责,这个要员工赔偿损失吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询