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村里出让土地50年租给乙方建小商品市场，现在还有35年使用权，现在乙要拿出来卖请问买这种铺面遇上拆迁是有补偿吗？
更新时间：2021-06-28 20:28:44
问题描述：
村里出让
土地
50年租给乙方建小商品市场，现在还有35年使用权，现在乙要拿出来卖。请问买这种铺面遇上
拆迁
是有补偿吗？
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拆迁补偿
，除土地、房屋以外，补偿以下费用：设备补偿费用按照重置成新价计算：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。
实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等
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房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿，《
物权
法》第一百四十九条规定，住宅
建设用地使用权
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
期间届满的，自动续期
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如果你这个是营业中的店铺，门面房拆迁补偿，除土地、房屋以外，补偿以下费用：设备补偿费用按照重置成新价计算：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。
实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等
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