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房地产抵押权实现的程序
更新时间：2021-07-04 15:04:20
问题描述：
房地产抵押
权实现的程序
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抵押权
的实现就是
债务人
不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押
权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、
变卖
该抵押财产所得的价款优先受偿
2021-07-04 14:54:56
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你好，办理
抵押登记
为准
2021-07-04 15:01:36
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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