是做他来买我这套产权房他抵押贷款，当时中介房产商说这就是他们说的房屋抵押贷款。我算设么？

更新时间：2019-01-22 15:47:50

问题描述：

买方用我卖房的产权房做抵押，是做他来买我这套产权房他抵押贷款，当时中介房产商说这就是他们说的房屋抵押贷款。我感到被买方和中介房产商诈骗了。他们用我的房贷钱在买我的房，我算设么？？他们算诈骗吗？

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租房遇到骗子中介，可以先通过向工商部门投诉的办法解决。投诉电话12315。如果该企业或者个人涉嫌诈骗犯罪，可以立即通过短信、微信、信函、互联网等形式向公安机关报案。
或者亲自到当地公安机关网监部门报案解决。最简单的办法就是拨打110报案解决，警察会调查，如果构成诈骗罪，中介将承担刑事责任。

2019-01-22 15:40:50

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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，

关于年限的具体介绍：
1、如果是抵押房产用于企业经营：
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限：最长三十年
拓展资料
一、申请资料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、收入证明（对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

2019-01-22 15:43:28

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这是我所知道的房屋租赁中介欺骗方式：1．利用租房者的急切心理和知识缺乏，一房多租，骗取“订金”或卷款逃跑。一些皮包公司在网络上发布一些物美价廉的房源信息，等顾客上门后极力展现自己的权威性，骗得顾客的信息费或订金，只等上钩的鱼儿够数了，他们就人去楼空。
事实上，我国《合同法》中规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。
对付这种情况，租房时一定要注意察看中介有没有合法的中介资格，还要看工商执照、税务登记。　　2．骗取房屋租金　　一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。
不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。　　3．冒充房东骗取中介费　　这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。
每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，　　公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

2019-01-22 15:44:16

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1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

2019-01-22 15:47:50

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