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男方婚前贷款买房,女方装修,婚后男方去世,男方父母都在,与女方有一小孩,请问房产如何分割
更新时间:2019-01-22 18:56:21
问题描述:
男方婚前
贷款
买房,女方
装修
,婚后男方去世,男方父母都在,与女方有一小孩,请问
房产
如何分割
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婚前父母贷款买房写自己子女的名字,该房产属于子女的
个人财产
,但前提是必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证,能够证明即使在你婚后所支付的
房贷
均是你的父母出资,与你的各项收入均无关系才行。根据
婚姻法司法解释
(三)第七条及第十条的相关规定,由父母出资购买的房产,
产权登记
在子女名下,视为只对子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019-01-22 18:49:12
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婚后父母出资买房,房产登记在子女和配偶双方的名下,属于
夫妻共同财产
。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下,视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产,认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)第二十二条第二款规定:当事人
结婚
后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-01-22 18:53:04
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您好!如果婚前男方父母为购买房屋出了全资,也没有明确表示赠予夫妻二人,那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十二条的规定:“ 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
2019-01-22 18:54:20
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婚前房产,要看住房购房
合同
和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,那么,住房
产权
属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关。
但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张!
婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。
2019-01-22 18:56:21
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