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北京的公房是否可以继承
更新时间：2021-07-05 17:56:34
问题描述：
北京的
公房
是否可以
继承
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公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房
租赁
证》也就是我们通常所说的房票，是
房屋产权
人与
承租人
之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的
协议
2021-07-05 17:51:21
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公有住房的承租人只有房屋使用权没有房屋所有权，不能继承。公有居住房屋承租人死亡的，有共同居住人并且有本市常住户口的，可以继续履行
租赁合同
；生前无共同居住人的，有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁
合同
。
如果公房被拆迁时，承租人死亡且无共同居住人，则该公房的
动迁
安置补偿款由承租人的
继承人
所有
2021-07-05 17:55:03
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法律规定可以继承的是
公民
死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有
居住权
，没有该住房的
处分权
，因此公民承租的公房无所谓继承问题
2021-07-05 17:56:34
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