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签了合同，付了三个月的房租和一个月的押金，合同上写的17号入住，17号房东的东西没有收拾好，没有入住，房东还欠我500元，想退房，能退多少钱？
更新时间：2021-07-08 10:44:42
问题描述：
签了
合同
，付了三个月的房租和一个月的押金，合同上写的17号入住，17号房东的东西没有收拾好，没有入住，房东还欠我500元，想
退房
，能退多少钱？
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或
解除合同
。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担
违约责任
。
2021-07-08 10:37:16
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房屋租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、
承租人
与
出租人
协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2021-07-08 10:42:45
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除
租赁
合同，押金的退还以双方
协议
为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
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