你好，我买了一个小所有权的房间，后来知道被法院保护了，现在要求卖房子的人退款，如果不做的话，我当天起诉，他当天转移财产。怎么办才能保护权利呢？谢谢你！

更新时间：2021-07-09 20:43:46

问题描述：

你好，我买了一个小所有权的房间，后来知道被法院保护了，现在要求卖房子的人退款，如果不做的话，我当天起诉，他当天转移财产。怎么办才能保护权利呢？谢谢你！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1497838 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

购买小产权房需要登记吗,　　
一、购买小产权房需要登记吗　　根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。　　第八十七条：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。　　在以前，《城市管理法》对国有土地上的房产有明确的登记办法，但对集体土地范围内的房产一直没有相关规定，相关的操作只能参照国有土地上的房产登记办法。自法规颁布之日起不管是国有土地上的还是集体土地上的房产，一律都要进行统一登记。　　
二、买房时怎样防止一房多卖　　《房屋登记办法》第六十七条：有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。　　第六十八条：预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。　　根据《办法》规定,当事人签订房屋买卖或者其他抵押等不动产物权的协议后,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力,也就是后面的买卖不能算数。

2021-07-09 20:42:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

法律保护小产权房吗？

法律保护小产权房吗？

律师先生，我借钱给别人，所以现在不回来，向法院起诉，法院说可以申请保全财产，必须自己保证，支付费用。

1、借款事实确凿的，胜诉不存在风险，关键是执行的。知道对方房屋具体位置的（否则，只能起诉后由律师持法院调查令查询），可以去房屋所在地的房地产交易中心把房产信息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

起诉离婚可以申请财产保护吗

起诉离婚可以申请财产保护吗

物权法如何保护私有财产

物权法如何保护私有财产

我丈夫保证的是15万元，现在债务人逃走了。被法院起诉的人，我们有房子，还在还款期间，我们是个人的小

1.约定保证期间能否早于或等于主债务履行期。 2.根据《担保法》第二十五条，二十六条规定，如果当事人对于保证期间未作约定的，适用6个月的法定保证期间。 3.保

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遗嘱继承的保护期限

遗嘱继承的保护期限

律师，你好，因为我受不了家庭暴力，所以和丈夫起诉离婚，开庭，丈夫想独占我们共同财产的小汽车，所以法院

所谓夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你的好律师，第一次判决是离婚，但没说那个女人搬出了我的房子，现在不会搬了，我该怎么办？申请财产保护，

一方要起诉离婚，而另一方不同意离婚的情况下，法院认定夫妻双方感情却已破裂，无法挽回的情况下才会判决离婚！法定情形有：重婚或有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力或虐

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师！我想咨询一下，现在不知道如何维护父母的权益，我

律师费的收取标准，主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定，且各地的收费标准都不一样，建议你当面咨询。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借款人不还钱发现正在卖房，如何及时制止？当天上诉法院能否当天申请财产保护？财产保护何时生效？

你好可以起诉然后申请冻结房产

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

我想用法律途径保护我自己，保护我的孩子！请帮帮我！

这是你的权利.做不做是你的事.生下来以后,男方有义务去抚养.你可以要求他支付抚养费的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

请问现在大家应该怎么办，才能保护自己。谢谢！

村民作为借款人有义务按时归还信用社贷款。至于村民与那个做生意的人之间的纠纷与信用社无关。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

根据法律孩子多大能把房子过户给孩子

八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式，需遵循相关法律规定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

能买人防车库吗有保障吗?

购买人防车库时，需确保产权清晰、开发商具备相关资质和手续。签订购房合同时，应明确双方权利义务，包括车库的使用、维修、转让等事项。若车库存在产权纠纷或违规销售等问

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

一套70平米的房子转让要多少钱？

一般是依据价值计算

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？

自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

张俊杰律师

近期帮助 122189 人

第一土地确权证有没有法律效应第二对方抢种了我的土地违法吗

41分钟前

天习律所律师

近期帮助 40899 人

我是校外人员我被女朋友带进大学寝室过夜算违法吗？

45分钟前

姜月律师

近期帮助 26248 人

厂里让我们去给老厂帮忙不去就逼着让去这合理吗

46分钟前

姜月律师

近期帮助 26248 人

两个医院做的超声不一样，差巨大

47分钟前

姜月律师

近期帮助 26248 人

老师让学生扔垃圾学生不小心撞人了算谁的责任

51分钟前

党东月律师

近期帮助 1245 人

现在医院就是拖时间的态度，不予解决。请教律师我该如何？

53分钟前

姜月律师

近期帮助 26248 人

你好我想问一下，面包车车坐椅卸下来了，拉了一点货，保修公司赔吗

1小时前

吴国公律师

近期帮助 34533 人

我的私密照被别人发出去了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟