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我已经以成家的名义拥有145平方的房地产，现在想买第二套110平方，全额支付。不写自己的名字，不写父母的名字。不是为了省契税，而是为了怕将来的房地产税，该怎么办呢？
更新时间：2021-07-12 10:49:44
问题描述：
我已经以成家的名义拥有145平方的
房地产
，现在想买第二套110平方，全额支付。不写自己的名字，不写父母的名字。不是为了省
契税
，而是为了怕将来的
房地产税
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契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移
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的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应向土地房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
目前在实际执行中，缴纳契税与立契过户一般是在房屋所在地的房地产交易所同步办理。在办理立契过户的过程中，需买房人携带购房合同、结算单、身份证、个人名章等，如由他人代办，还需出具委托书，委托书必须加盖单位或街道的公章。
购房人在外地的还需要出具公证书，在国外的需要加盖我国在当地使馆的公章。
2021-07-12 10:49:12
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