首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我爸妈去世后留给我一套楼房,有房产证。土地证,我想连后面的房子一起办房产证,可以吗?
更新时间:2019-01-25 08:08:25
问题描述:
我爸妈去世后留给我一套楼房,有
房产证
。
土地证
,但在后院盖的放子没证,现在我想连后面的房子一起办
房产
证,可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1792747
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
能办理房产证的项目肯定是有
土地
手续的,只是有总证没有办分户土地证。原因大致有:
1、开发商只在项目报批时要跑国土部门,而销售房子签订
合同
备案基本都是在房产部门的事,跑得多就办得快;
2、普遍对房产证更重视,办按揭也要涉及房产证,而土地证没有催得那么紧,不着急办;
3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用,影响资金周转;
4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款,未还清之前不能办证。目前政策将两证合一,统一为“不动产权证”,有些地方已经实施。
2019-01-25 08:00:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
501598
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地证办理所需材料
1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
2019-01-25 08:02:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1561693
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
房屋拆迁补偿的法律规定
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2019-01-25 08:06:11
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1606853
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小产权房,通常不能办理房产证的。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
2019-01-25 08:08:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17481
你好,我奶奶去世了,留下了一处房产,已经过公证和继承。这所房子已经住了五年,建筑面积为50米。今年刚
1、房屋继承开始后,遗产分配前,房屋被拆迁的。因房屋已经转化为拆迁赔偿款,所以,由继承人依法继承并分配拆迁所得的赔偿款。 2、房屋继承开始后,在遗产分配中取得
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
共有产权房有房产证吗
民法典
741
房产继承房产证过户要多久
民法典
344
我父亲生前有一套房子,死后房产证上有我和我姐姐的名字,现在房产证在我生母那里,我想要回房产证可以吗?
刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了:: 因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。 这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村没有宅基地使用证房子能继承吗
民法典
1000
我爸去世了。在农村有一套房子,只有土地证没有房产证。我是他女儿,要到那里办手续?
赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下:
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我最近看了一套房子,但是房子是逝去老人的名字,他们子女想卖,有房产证和公共土地使用证,请问这房
建议事先咨询一下当地房产证及土地使用证发证机关。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套房子,但是但是没有办房产证,现在我想把房子送给我的母亲,房产证直接写母亲的名字可以吗?
要看您购买的是什么房屋而定了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
我母亲去世了,我父亲再婚,婚前有一栋房产,但是是自建房,没有房产证,就连地契也不是我父亲的名字
你好,可以诉讼办理继承,详细可以电话沟通。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
我的妈妈。再婚以后,买了一套房子。那片房子,只有土地使用证。没有房产证。土地证是我的名字,现在她去逝
根据地房一体,只要土地证是你的,房子也是你的,你有权利卖房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好,可否说下具体情况是怎样的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
石嘴山律师
同城律师:
惠农区律师
平罗县律师
大武口区律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 26248 人
被别人喂养的流浪猫抓伤了怎么维权
刚刚
姜月律师
近期帮助 26248 人
上班地点是给村里打扫卫生,村里己经把卫生承包给了公司,然后公司也没有给我妈保意外险
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 41062 人
摩托车被查是酒驾不处理会有什么后果
3分钟前
张杰律师
近期帮助 40371 人
还没交社会保险就发生事故,这类事故因不必要的问题引发的应该怎么处理
4分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
如果合伙做生意,我来当这个法律代表人,但是我的投资只有5万块,该占多少股份
5分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
微信上借朋友4千可以追回来吗
6分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
因上课睡觉,被老师扇巴掌
7分钟前
姜月律师
近期帮助 26248 人
我一个人民币破损成度看一下可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询