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房主把房卖了，我俩写了三年合同书，我又和如今的房主写了一年合同书，之前的房主和我要钱，我压他钱，如今的房主不租了，我搬了，不是和之前房主的合同书算不上了没有？我该给之前的房主的钱吗？

更新时间：2021-07-14 11:25:18
问题描述：
房主把房卖了，我俩写了三年合同书，我又和如今的房主写了一年合同书，之前的房主和我要钱，我压他钱，如今的房主不租了，我搬了，不是和之前房主的合同书算不上了没有？我该给之前的房主的钱吗？
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    在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题：
    1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;
    2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
    3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。
    毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细;
    4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;
    5、找一家正规的房屋中介公司。
    最大程度地帮助租户维护自己的利益。
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    房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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