当时房东同意我们转租房子,后来找到租客准备签客,准备签合同。他后悔不允许转租到10月份。当然,他不允许租房租。我说我不租。我在违反合同之前不需要押金。房租还给我给我。这笔租金可以退还吗?

更新时间:2021-07-15 19:14:43
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当时房东同意我们转租房子,后来找到租客准备签客,准备签合同。他后悔不允许转租到10月份。当然,他不允许租房租。我说我不租。我在违反合同之前不需要押金。房租还给我给我。这笔租金可以退还吗?
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
    第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    2021-07-15 19:05:45
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    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
    2021-07-15 19:11:55
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2021-07-15 19:14:43
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在房租期间,房东出售了房子,但合同还没有到期,我可以选择不出租?让他把押金还给我。
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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喂,事情是这样的。我租了一个房间。租赁合同上说如果我不租,我只能自己转租,否则房东会帮我转租。现在我
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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