房子在保修期,楼上几年前入住的向我家漏水,我现在准备装修不解决漏水,找房地产开发商,一口咬定是楼上移动壁挂炉的原因,具体哪里漏水也没人查。在这种情况下应该如何保护自己的权益。

更新时间:2021-07-17 22:29:20
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房子在保修期,楼上几年前入住的向我家漏水,我现在准备装修不解决漏水,找房地产开发商,一口咬定是楼上移动壁挂炉的原因,具体哪里漏水也没人查。在这种情况下应该如何保护自己的权益。
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    这个属于建筑物区分所有权中,房屋共有部分损害到部分业主权益的问题,房屋漏水的原因可能有三:
    1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理,属于建筑物本身的质量问题;2,可能是顶楼业主在给房屋装修的时候,因装修行为所导致;
    3、其他的原因。当然问题到底出在哪里,要通过鉴定。经过鉴定,如果是房屋本身质量问题,可以找开发商维护,有损失的可要求赔偿损失;如果是装修所导致的,业主可直接找装修公司的人进行维修,有损失的可要求赔偿损失;如果是其他的原因所导致,物业公司应当负责维修,但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修,有关业主可以自行请施工队维修,费用可以从物业收取的维修基金中支付,当然要做好证据的保留的工作,比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时,最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
    2021-07-17 22:23:19
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    你好,可以协商解决
    2021-07-17 22:26:41
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    您好,直接起诉即可
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我家是理发店。 现在房子本身安装的旧铁下水道管生锈漏水,我家楼下漏水,楼下需要赔偿她。 而且老房子里
消费者或其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任
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楼上漏水,造成楼下损失,一直不解决,后楼上房子出售!新业主也在购房前被告知漏水纠纷问题,现在找谁
首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。  其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房:   (1)开
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我家的卫生间和厨房顶都漏水,找楼上业主他不管,没有物业,我该怎么维权。谢谢!
出现房产纠纷怎样解决,业主怎样维权,   一、出现房产纠纷怎样解决   1、纠纷发生前收集好证据,房产交易牵涉几十件材料,都一一整理好。做好工作日志,列好工作进
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我家厨房顶漏水,还是楼上业主装修导致的漏水,楼上不配合修,请问这种问题该怎样处理?或是起诉谁?
如果开发商违约都可以起诉的。   开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。   《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同
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我家房顶漏水,楼上不管,物业不管,我们应该怎么办
您好,协商不成时您可以及时向法院起诉解决!
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重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
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转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
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经济适用房可以过户吗
经济适用房可以过户吗
经济适用房 0
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
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房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
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你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
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