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对不起,律师,我通过中介买了一栋房子款,签了合同,还没办理手续。现在卖方说不卖,我们做。
更新时间:2021-07-19 06:57:04
问题描述:
对不起,
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买了一栋房子款,签了
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定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就
房屋买卖
合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋
买卖合同
的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2021-07-19 06:49:35
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你好,根据合同约定处理
2021-07-19 06:54:32
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您好,和中介签订的合同是怎么样的
2021-07-19 06:57:04
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