房子的交房还没有装修，房地产擅自开水闸，房子里漏水，楼下邻居的家人受损了。这是谁的责任？

更新时间：2021-07-19 12:22:31

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房子的交房还没有装修，房地产擅自开水闸，房子里漏水，楼下邻居的家人受损了。这是谁的责任？

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房屋漏水物业是否有责任？
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。

2021-07-19 12:14:03

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