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你好，我是租户！在合同期内对方要终止合同！我可以索赔吗？
更新时间：2021-07-20 12:54:24
问题描述：
你好，我是租户！在
合同
期内对方要终止合同！我可以索赔吗？
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解除和终止还是有区别的，其区别主要必须在：
(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。
而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
(2)二者适用的范围不同。
合同解除
通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。
合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，
合同终止
的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
2021-07-20 12:50:07
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支付代通金和
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2021-07-20 12:52:23
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如果是违法解除，可以要求赔偿金
2021-07-20 12:54:24
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