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你好,开发人员把房子抵达甲方,甲方把房子抵达乙方供应人,甲乙双方签订的合同之一明确记载了。该房屋在乙方未偿还货款前,该房屋所有权归甲方,但乙方已将该房屋转让给丙方。乙方和丙方签订的买卖合同是否有效。
更新时间:2021-07-22 05:41:15
问题描述:
你好,开发人员把房子抵达甲方,甲方把房子抵达乙方供应人,甲乙双方签订的
合同
之一明确记载了。该房屋在乙方未偿还货款前,该
房屋所有权
归甲方,但乙方已将该房屋转让给丙方。乙方和丙方签订的
买卖合同
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第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
根据以上规定,合同可以采用网上订立的形式,至于
合同生效
与否是又一方面的问题,它与订立合同双方当事人的
民事权利能力
和
民事行为能力
、与
合同内容
是否违反法律强制性规定等因素密切相关,不能一概而论。
首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一,还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立,并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后,通过传真件双方签订一个确认书,当然就是关于你们网上的那个合同的,收件箱发件箱等等细节都要涉及到,然后由对方盖章回传复印件,当然传真件上也要注明,传真件及其复印件具有法律效力即可,如果有机会要对方盖红章是最有效的。
另外,双方各自打印出来的签字盖章后的合同,扫描截图在留言中,两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约,同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方,保存。
2021-07-22 05:39:25
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根据我国法律的相关规定,一个有效合同主要应具有以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。因此,只要双方签订的买卖合同符合上述条件,该买卖合同就是有效的。
2021-07-22 05:40:51
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