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但是购房合同里有注明房款付清,我所在派出所要购房合同和发票才可以办户口,用合同可以办户口吗
更新时间:2019-01-29 14:11:02
问题描述:
购房发票丢失,但是
购房合同
里有注明房款付清,这样能办
房产证
吗。我所在派出所要购房合同和发票才可以办
户口
,但是我的发票丢失,用合同可以办户口吗,购房合同里有注明房款已付清
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购房
发票
和你缴纳的定金是两笔付款行为:
1、定金是分开单付的金额,房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回,应出示可以证明你支付过定金的有效
证据
,然后要求退款
2、如和第三方签订的购房
合同
,比如
二手房
中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款警惕:卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多,可能此房屋存在款额抵押等情况,致使卖方拿不出原始发票;很可能是欺诈行为,建议取消此房屋购买协议,必要时要联络110协助收集证据,以避免损失
2019-01-29 14:04:28
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合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:
1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;
2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理
银行
按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;
3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理
贷款
的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,要换成新的合同,也就是说,购房者和银行所签的
借款合同
里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化,但依据我国《合同法》的规定,该
借款
合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同
2019-01-29 14:08:59
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一、为别人购房做
担保
人,是可能对以后的购房及
个人征信
等方面产生影响的。
二、担保人在
借款人
不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为
贷款人
担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
2019-01-29 14:11:02
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