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抵押担保
> 问答详情
担保公司房产顺位抵押
更新时间：2021-07-25 23:09:45
问题描述：
担保
公司
房产
顺位
抵押
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你好，顺位
抵押贷款
，俗称“
二次抵押
”，是指将已做抵押获得
贷款
后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款
2021-07-25 23:03:04
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您好，
1.抵押物风险主要包括抵押
物权
利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看，抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性，银行在行使
抵押权
时也存在一定的不确定性，。抵押物价值下跌风险主要指由于抵押物折旧、毁损、功能落后等原因导致价值下跌，不能足额抵偿借款人所欠银行贷款本息的风险。抵押物处置风险是指因法律或事实原因，银行对抵押物不能处置、或处置成本很高的风险。
2、变现风险。
3.社会和政策性风险。
4、经济性风险。防范风险最好先审核被抵押人的人的资产情况，防止日后不能追偿
2021-07-25 23:07:10
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你好，顺位抵押有风险
1.抵押物风险主要包括抵押物权利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看，抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性，银行在行使抵押权时也存在一定的不确定性，。抵押物价值下跌风险主要指由于抵押物折旧、毁损、功能落后等原因导致价值下跌，不能足额抵偿借款人所欠银行贷款本息的风险。抵押物处置风险是指因法律或事实原因，银行对抵押物不能处置、或处置成本很高的风险。
2、变现风险。
3.社会和政策性风险。
4、经济性风险
2021-07-25 23:09:45
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