我们这房产税又要征收了,要我们租户交,我们想让房东交,有没有规定说房租的涨幅有相关抑制规定的。

更新时间:2018-07-23 14:15:49
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我们这房产税又要征收了,要我们租户交,我们想让房东交,又怕明年房东房租漫天涨价,有没有规定说房租的涨幅有相关抑制规定的。
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    我国相关法律规定,房地产税由产权所有人交纳。产权出典者,由承典人交纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者,均由代管人或使用人代为报交。
    房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。
    在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
    2018-07-23 14:09:02
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      《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
    房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
    2018-07-23 14:13:08
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    房产税征收标准从价或从租两种情况:
    (一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
    (二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
    从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
    1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
    1、以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(
    1.2%)
    2、以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
    2018-07-23 14:15:49
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房东要我交房产税,合同上房东协议要我交国家任何规定的费用,包括房产税吗?
房地产企业用于公司经营办公,出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产,(要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值)*
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房子到期了,现在要重新续租,对方要求说房租要涨价,房屋租赁最高涨幅是多少,国家有规定吗?
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合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
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合同中序号排列写错了怎么办
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