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《物权法》的规定抵押登记

更新时间：2021-07-28 13:18:28
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《物权法》的规定抵押登记
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    合同是否有效是合同法的问题，抵押权属于物权的问题，抵押权以登记为要件，合同只要不违背合同法中的几个强制性规定就有效
    2021-07-28 13:16:22
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    根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （四）担保的范围。
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