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你好！我的工作单位给我分了房子了房子，我想直接卖，不写我的名字，可以直接写买家的名字吗？
更新时间：2021-07-29 14:49:49
问题描述：
你好！我的工作单位给我分了房子了房子，我想直接卖，不写我的名字，可以直接写买家的名字吗？
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在分房子的时候，可能会涉及到
拆迁补偿
。拆迁补偿是指
房屋征收
部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋
拆迁补偿标准
的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收
房屋所有权
人给予公平补偿。
2021-07-29 14:45:53
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未办理房产证的房屋，可以签订
房屋买卖
合同
，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及
违约责任
等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《
中华人民共和国物权法
》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
2021-07-29 14:49:49
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